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中国土地2009年第12期  文章正文

发放建设用地批准书的两点建议

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  建设用地批准书,是土地权利人办理房地产开发项目报建手续的依据文件。但有关法律法规对其发放的条件、主体等规定不尽相同,具体如下:

  《土地管理法》第五十五条规定:“以出让等有偿方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。”

  具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的,《土地管理法实施条例》第二十二条第—款第三项规定:“供地方案经批准后,由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管 ……阅读全文

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